摘要：信息化管理是现代各行各业比较流行的方式，本文以实践来讲解房产管理信息化建设的主要内容以及如何建设，针对数字房产信息系统的特点，来阐述房产管理信息化的使用情况。
关键词：房产管理信息数据库；空间地理信息数据库；数字房产信息系统

      产权产籍统一管理以后，使机关事务管理局的房产管理信息量增加，房产管理部门在房产管理中，面对几十、上百万的房产信息，要将其利用和管理，单单靠人工管理，是不现实的，因为其中包含的信息量非常巨大。房产管理的信息建设可以很好的解决这一问题，将这些包含大量信息的房产数据整合起来，纳入房产管理信息系统，这样能够对其进行充分的调度和利用，达到现代化管理房产的目的。
一、房产管理信息思化的主要内容
1、建立空间地理信息数据库
      现代化测绘技术能够将房产的图像进行数字化处理，通过GPS技术，将房产、城市空间地理结合起来，形成无缝的GIS房产图。
2、开发数字房产信息系统
      按照要求和实际需求，将房产的空间信地理信息、人文信息整合到一块，通过数据库动态管理，实现对这些数据的统一管理和及时更新，这样房产管理更加的规范、程序清晰、信息明确，实现现代化房产管理模式的建立。
二、实现房产管理信息化的主要路径
1、建立规范统一的数据标准，采用统一标准的软件，实现数据监理检查制度。
      房产信息化建设过程中，包含了许多的环节，而这些环节因为总体安排和专业的不同，不能够同步进行，这也是阻碍房产数据不能同步上报与接收的主要问题，所以一个统一的标准解决这个困难，在房产管理系统对房产地理信息进行采集和房屋格局图纸绘制的时候，将数据录入到大型数据库当中，建立房产地理信息数据库，形成无缝房产电子图，并对每幢房屋的属性要素进行调查和录入，房产统一管理与各角度查询提供依据。
三、数字房产信息系统主要特点
      数字房产信息系统是一个综合的平台，其中包含了房屋的诸多信息，例如，地理位置、房产的档案管理、统一维修管理、出租出借管理、产权产籍的管理、统一调配管理、信息发布功能，包含了房产管理和办公用房使用“超标”管理，多项先进技术的运用，围绕业务流程开展，数据是依托，借助计算机网络功能，实时对房屋使用信息进行更新和同步，让房产管理形成一体化数字管理。
1、系统以业务流程为主线，图形，图像属性与操作相结合，实现图、表、数全方位结合、以数据为依托的集中式网络系统。
2、在系统基础架构的设计上，通过信息类型分析和业务模型的构建，以工作箱式的模式出现在系统的用户界面上，使系统按照房产程序化管理的标准和规范的模式运行。
3、基于局域网的房产管理系统采用C/S模式，而基于因特网的信息发布服务和房产管理系统采用B/S模式。
4、采用Web多层结构，引入中间件作为空间数据库引擎，使管理者对房产的动态信息第一时间掌握，更加的灵活多样。
四、房产管理信息化的运用
1、信息容量大，对信息资源的使用也更加的充分，对于机关事务管理局为办公房产的调控，提供数据作为参考。
2、为行政区域内的房产使用、监控、调配、单位使用办公房产情况、在线办公房产的增加申请、闲置办公室的位置、间数、面积等信息，为房产管理部门提供便利的服务。
3、办公用房管理的效率能够获得大量的提升，同时为领导者提供更多的数据管理依据。
      将房产管理和房产信息化都纳入了房产信息管理系统，进行统一的管，能够实现多种功能，例如房屋的面积测算、房屋的安全等级、档案管理、维修资金的管理等这些功能都能便利的实现，而简化了程序。让工作更加快捷，对行政区域内的办公用房信息掌握的更全面和快捷，并能大大的提高工作效率。
结语
      现代社会的发展已经开始向数字化城市转变，将房产管理信息数字化，进行统一高效的管理，是现代房产管理模式的新生力量，因为社会的发展和城市的发展已经到了日新月异的程度，如果还依靠老式的管理模式，在信息的获取和利用上都跟不上，只有对机关房产进行科学化、规模化、现代化的管理，才是现代房产管理的出路，现在我们所取得的成效是为了机关房产建设快速准确的提供多元化、多方位、多层次的决策依据，对建设数字房产管理奠定基础。
 
 
 

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